サラリーマンが駐車場経営をするのに準備すること

コインパーキング

サラリーマンの人が駐車場経営をするにはコインパーキングにするのか、それとも月極駐車場にするかを決める必要があります。

サラリーマンの人が経営するとなると副業として始めることになるため、こまめに駐車場の管理をすることができません。

月極の場合はこまめに管理をする必要はありませんが、コインパーキングの場合は機器などを設置することもありますし、こまめな清掃も大事になります。

多く時間をさける人であればコインパーキングがおすすめですが、本業は別にあるのであれば月極の方が良いでしょう。

月極駐車場は自身で管理しても良いですし、どこかの不動産などに業務を委託しても構いません。

 

しかし委託してしまうと中間マージンが発生し、利益の中からいくらかを不動産に払う必要があるので要注意。

自身で管理するのであれば、経営に必要な諸費用を差し引いた利益をすべて受け取ることができます。

月極駐車場を経営する場合は、まずは駐車場の舗装をしましょう。

最初は地面をアスファルトに舗装する作業から始めてみてください。

砂利道のまま始めることもできますが、砂利道は車を停める場所として適さないため、あまりおすすめできません。

 

アスファルトの方が利用者も集まりやすいので、アスファルトに舗装し、ラインを引いて駐車場を作り上げましょう。

初期費用は必要ですが、経営で利益を上げるには駐車場を良い状態に仕上げておくことも重要な要素です。

費用を出したくないといってケチらずに、きちんと準備をしてから駐車場を始めてくださいね。

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