不要な土地の有効活用

駐車場経営

空き地を所有しているけど、使い道がわからなくて困っていませんか?

例えば両親が他界し、両親が所有していた土地を譲り受けたなどのケースですね。

近くであればまだ活用方法があるものの、遠方となるとそうもいきません。

土地を有効活用するために地元に戻るという選択肢もありますが、結婚している・仕事をしているなどの理由でそうもいかない事も多いでしょう。

空いてしまっている土地を活用する方法はいくつかの方法があります。

調べてみればたくさん出てきますが、中でも特に多いのが駐車場の経営ではないでしょうか?

駐車場の経営は初期費用が高くつきそうなイメージですが、意外に安く始められるものです。

土地がキレイな状態、または舗装せずに貸し出す場合は初期費用がほとんどかかりませんので、安く駐車場経営を始められるのです。

ここまでを考えるとじゃあ駐車場経営をして利益を得よう!と考えますよね。
しかし経営するとなると自身でいろいろな管理をすることに。

本業がある場合はこまめなメンテナンスもできませんし、空き地が離れているのであれば様子を見に行くこともできません。

また契約者同士でのトラブルなどがあった場合、近くにいなければ対応できない事も多くあります。

こうなるとやっぱり駐車場経営なんて無理…と思ってしまいますよね。

離れている土地、自身でこまめに管理できないという場合におすすめなのが不動産にすべてをお任せすること。

とはいっても不動産業者ってたくさんいるし、どこが一番メリットがあるの?と気になりますよね。

そんな時に活用してほしいのがリビンマッチというサイトです。

リビンマッチは空いている土地を有効活用する方法を相談できる不動産業者を紹介してくれるサイト。

最初は資料請求できますので、資料請求をしてまずはいろいろな情報を仕入れておきましょう。

ある程度の情報がわかったら次に実際に申し込みをしてみてください。
空き地はそのままにしておくとさまざまなトラブルがあります。
土地に関する税金は使っていなくても払う必要がありますので、年収がマイナスになります。

また誰も見ていないことで放火などのリスクや不法侵入、不法投棄といったリスクも起こり得るのです。
不法侵入や不法投棄と言ったリスクはこまめにその土地を訪れることで防げるかもしれません。
近場ならいいものの、遠方となるとそうもいきませんよね。

こまめに管理することができないのであれば、やはり空き地の近くにある不動産に全てをお任せしておいた方が良いでしょう。

不動産にお任せしておけば管理もしてくれますので、何らかのトラブルを防げますよ。
また駐車場経営をすることで利益が望めますので、そこから毎年土地に関する税金を払っていくこともできます。

大きな利益を上げることができれば収入がプラスになるかもしれませんので、空き地の活用ができるようになりますよ。

駐車場経営は、自身で行うとなるとさまざまなリスクが付く恐れがありますが、不動産にお任せすればリスクを少なく経営ができます。

もちろん管理も全て任せられるので、自身で何か手間を負うこともありませんよ。
不動産業者への中間マージンは発生しますが、安定した収入が出るようになればそちらも問題なく払えるようになるでしょう。

それには良い不動産業者を探すことが大事なので、リビンマッチに依頼をし、不要な土地の有効活用をしてくれる優良不動産業者を探してみてくださいね。

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